买
房是人生重要的事情，很多人不仅需要思考“买什么样的房子”、“在哪个位置买房子”等诸多问题，还要面对一个让人头疼的问题——“如何省钱买房”。下面，笔者为大家分享几个买房的冷知识，帮助大家省下更多的“巨款”。 一、购房优惠 在购房时，消费者可以通过优惠折扣方式来降低房屋售价。一些开发商会在通知售楼处推出优惠政策，例如“一次性付款优惠”、“储蓄卡优惠”等等。这些优惠政策虽然不能直接降低房价，但是可以减少购房者的负担。 二、二套房优惠 若购买第二套房等非首次购房，推出的优惠粉刷 手续费等，收益可观。购买房屋时需要交纳税费、印花税、契税等一系列手续费，而对于非首次购房者，还可以享受“二套房优惠”。有的地方对于非首次购房者可以减免部分印花税或契税，从而降低购房成本。 三、共有产权房 共有产权房是指由政府部门批准建设，由国有土地出让、国有自持课统一组织、平价销售给政府认定对象，并享有相应产权支持政策的住房。在购买共有产权房时，购房者只需要购买相应的产权份额，即可获得与购房款相对应的住房面积。相对于商业房源，共有产权房价格更加合理，可省去一笔不小的资金。 四、二手房交易 在购买二手房时，有些地区的房产交易税较低，可以节约一定资金。同时，购买二手房可以通过议价降低购房价格，但要注意不要降低售价，但质量和地理位置不低于市场平均水平。购买二手房之前，一定要做好房产调查，避免后悔。 五、购买期房 购买期房也是省钱的一种方式。由于期房是在未完全建成的房屋项目中购买，价格一般比成熟项目的房价低，而且通常由于开发商需要快速回收资金，会推出一些优惠购房政策，例如折扣、赠送家具等。 六、独栋房 如果预算允许，购买一个独栋房可以省去一部分社区物业费用、水电费及其他服务费。同时，独栋房主可以自由利用庭院、私家车道等房产空间。当然，购买独栋房的成本较高，需要在计算经济效益时全面考虑。 以上就是为大家总结的几个买房省钱的冷知识。希望大家在买房的过程中能够合理考虑各种政策、购房类型，并在与开发商、房主议价时保持冷静，以实际经济能力为出发点，获得最大的利益。
