五大房地产冷知识 打算买房的你一定得知道
5年售楼经验 买房时这些楼层不要选,不然会后悔
着人们越来越关注健康和舒适生活,选楼层成为了购房者选择的重要依据之一。而在选房时,有一些看似“冷知识”的因素,却会对购房者的舒适度产生很大的影响,今天我们就来谈谈这些事情。 一、噪音污染 无论是商业、工业还是居住区,都会有各种各样的噪声污染。所以,如果你是一个追求安静舒适住处的人,那么就需要仔细考虑选房的楼层。 根据研究发现,在多数建筑物中,处于楼层中央的房子噪音最少,而在楼层较低或者较高的房间,因为与外界联系更紧密,往往会受到各种噪声干扰,如车流噪音、人流噪音、装修噪音等。 同时,如果楼层接近地面,还会因为垃圾处理、清洁保洁等原因,出现清晨噪音干扰的情况。总之,在选房时,一定要注意噪音污染对健康以及居住环境的影响,以避免日后的生活质量下降。
二、空气污染 空气质量也是影响人们健康和舒适度的关键因素之一。因此,在选房时,一定要考虑所处楼层的空气质量,避免选在空气严重污染的楼层。 比如,如果位于地下室的房间,其空气质量可能会受到限制,因为它们接近地面,往往会受到检修井、垃圾箱、马路边等环境影响,空气污染较为严重。同时,如果所在的楼层靠近空气污染源,如工业区、污水处理厂等,那么日后所处环境也会受到很大的影响。
三、自然采光 自然采光是促进身心健康的重要因素之一。因此,在选房时,自然采光也是一个需要考虑的因素。 楼层越高,自然采光越充足,因为更接近阳光。而位于地下室或半地下室的房间因为缺乏自然光源,需要靠灯光照明,让人感觉较为压抑。
此外,如果房间朝向不良(如北、西)、在高层中央或者被高楼遮挡,那么日后会出现自然光不足或遮挡的现象, 这些因素对居住者的健康以及室内环境也有很大的影响。 总之,在选房时除了考虑另外的因素,上述这些以往人们不太注重的因素也是需要考虑的,只有通过全面的考虑和科学的选择才能选到一个舒适、安全、健康的居住环境。
苏州房产知识大全 苏州买房租房 房产百科网 苏州我爱我家房产官网