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京租房中介冷知识 在北京租房是令人头疼的事情，因为除了租金高昂，租房中介还有各种花样。下面介绍一些北京租房中介冷知识，希望对大家有所帮助。 一、信用卡支付需要额外手续费 不少租房中介为方便支付，支持信用卡支付。但是，很多人不知道的是，使用信用卡支付还需要支付额外手续费。一般来说，手续费是总金额的2%左右，相当于多支付了一份租金的钱。 二、千万不要押6个月房租 在北京租房，中介通常要求租客押1-3个月的租金作为押金。但是某些中介可能会要求付出更高的押金，比如押6个月房租，这个数字看上去很吓人，但其实是违法的。根据《北京市房屋租赁管理条例》第三十三条规定，“房屋租赁押金原则上不超过当期租金的2倍”。即使是一年租期，押金也不应该超过6个月。 三、拒绝“首月半价” 有些中介为了吸引客户，会提供“首月半价”的优惠政策，吸引了不少人的眼球。但实际上，这只是一种骗局。在合同签订之前，不少中介会在收到首月租金之后退出合同，然后再重新出租房子给新的客户，并将上个客户的钱返还。这不仅浪费了租客的时间和精力，还可能导致租客支付更多的费用。 四、注意屋内设施是否齐全 在北京租房，有些中介会隐瞒房子内部的设施问题，比如热水器损坏、暖气不供暖等情况。特别是在冬天，这些潜在问题可能会给生活造成很大的不便。因此，在选择住房时，一定要仔细查看房子的设施是否齐全。 五、别轻易签署含违约金的合同 北京租房中介很可能会在合同中加入违约金条款，一旦发生“违反合同”行为，租客会被要求支付巨额赔偿金。因此，建议租客仔细查看合同条款，并避免签署含有违约金的合同。 六、市场租金与中介佣金 租客在找租房中介时，不仅需要考虑房租，还要考虑中介佣金。许多中介会把佣金费用包括在租房费用里面，这意味着租户需要多支付很多不必要的费用。此外，市场租金并不等同于房东收入的全部，因为中介可能会从中抽取一部分佣金。 总之，在北京租房时，不仅要注意租金问题，还要注意中介的套路。租户需要更加警惕，防止被骗。
