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租婆是一个广为人知的行业代称，指称从事出租房屋、住房中介等业务的女性。包租婆在日常工作中需要具备一些专业知识和技能，其中包括一些冷知识。下面我们来一起了解一下包租婆的功夫冷知识。 1. 房间内角度度量 当租房客在看房时，包租婆需要帮忙计量一下房间内的角度。在平面角度上，90度是目前最完美的布局，因为90度是为人体最舒适的角度之一，对人体健康有利。但在实际操作中，90度非常难达到。所以，在布局时，70度到80度是可接受的角度范围。 2. 合法租房证明 包租婆需要了解各种租房证明的要求，并确认租房客有合法的租房证明。除了房主开具的租赁合同和发票，租房证明还包括租房客户租赁房屋的批准文书、使用许可证、房屋产权证明等。如果没有这些文件，包租婆将不得不拒绝租赁申请，因为这可能会引起法律问题。 3. 熟悉附近的房地产市场 便于谈判和获得更适合客户的房屋，包租婆需要熟悉附近的房地产市场，了解租赁、出售等房屋的价格、节日折扣等。 4. 职业卫生 租房业务需要包租婆经常出入不同的房屋，防范疾病、保证体力是必需的。包租婆需要注意着装，避免太过暴露，带上口罩和手套，同时注重身体锻炼。她们还需要在处理房屋等工作时保持心态平衡，并处理好跟房主、租客等人的相处关系。 5. 了解环境 包租婆需要了解附近的环境，包括交通、商业、教育等跟租房客息息相关的信息。这样客户在找房子时可以根据自己的需要作出最优选择，避免在租赁房屋后不满意、感到后悔。 6. 懂得急救知识 在工作中遇到孕妇、老年人等需急救的情况时，包租婆需要熟练掌握急救技巧和知识。这不仅可以保证急救的有效性，还可以让客户和同事更加信任，赢得更多的信赖和好评。 7. 了解租房客户的文化背景 在处理租赁业务时，包租婆还需要了解租房客户的文化背景，包括语言习惯、饮食习惯等。这样会更好的处理与客户的交流，同时还可以为客户提供更加全面的服务。 包租婆有很多实用冷知识，这些冷知识可以让她们更好的为客户服务并确保工作的顺利运行。如果你也有意向从事这个行业，需要多做研究，多积累知识和经验，走在专业的路上。
