房产有趣冷知识讲解(房产知识300问)

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产作为人们价值最为重要的资产之一，围绕着它的各种课题和问题也是层出不穷，各种冷知识也层出不穷。本文为大家带来一些有趣的冷知识，一起来了解一下吧。 冷知识一：拍卖房源是怎么来的？ 每个人都知道，房地产市场上有很多拍卖房源，但是你知道其中的来龙去脉吗？实际上，这些房屋往往都是由银行或者政府部门拍卖出来的。其中，银行拍卖的房屋往往是被抵押了的，由于贷款人无法偿还贷款，银行为了收回资金，只能一次性拍卖。而政府拍卖的房屋，则往往是由于房主未能缴纳税款或者违反了相应法律规定，被相应的政府部门处置。 冷知识二：房屋的历史可以通过地基了解 很多人不清楚一个事实，那就是房屋的历史可以从地基上得到很多信息。不同的地区和历史时期，房屋的地基会有不同的材料和设计，比如砖、石头、花岗岩等。通过这些材料，你就可以大致推断出该房屋的建造年代和设计风格，然后进一步了解它的历史和状况。 冷知识三：房产证上的数字含义 房产证上的数字包含了很多信息，每个数字都有其特殊的含义。其中，证书编号一般为10位数，前两位表示所在省份，中间四位表示县市辖区的编码，后四位表示该房屋的具体位置编码。而房屋的所有权人在证书上的代码也有其特殊的含义，一般是三个字符组成的代码，其中第一位表示所有权人的身份，第二位表示所有权人的性别，第三位则表示所有权人的年龄。通过识别这些代码，你就可以相对轻松地了解到这个房屋的主人情况。 冷知识四：房屋中的树木也有“房产证” 不少人都知道，房屋有房产证，但是你知道吗，房屋中的树木也是有“房产证”的。实际上，只要树木生长在私人土地上，就需要申请相应的林业资质证明。这种证明称为“林业通行证”，其中包含了用地者和林业局之间的契约关系，以及对树木估值等重要信息。当然，这种林业通行证也需要像房产证一样进行印制等各种正式手续，比较繁琐。 总之，房产作为人们最为重要的资产之一，在其背后隐藏着很多有趣的冷知识。了解这些知识，对于购房者和房屋拥有者来说无疑也是有着很大的价值的。