纽
约房价冷知识，你们想知道吗？大家都知道纽约的房价极高，但你知道吗，纽约的最贵地产是一座公寓大楼，价格超过6亿美元。这座公寓大楼位于曼哈顿中城的中央公园南端，它的命运很有意思，我们接下来会详细地探讨。 这座公寓大楼，名为“One57”，由开发商Extell Development建造，一共有90层，高达306米，是曼哈顿最高的住宅楼之一。这座大楼的最贵一套公寓售价高达1.007亿美元，是纽约史上最贵的公寓。这个公寓面积438平方米，拥有6个卧室，最高处距地面超过300米。 这座公寓大楼的命运十分有趣。它最初的设计是一栋普通的公寓大楼，但是开发商Extell Development需要一些额外的许可来建造，于是他们开始考虑一些不寻常的策略。他们想到了将一部分楼层改成酒店，这样就可以获得更多的许可。 但是这个策略并没有得到市政府的批准。市政府认为酒店会增加噪音和交通拥堵，于是他们否决了这个提议。Extell Development又想到了一个更加疯狂的办法：将公寓大楼变成一个超级高端的酒店公寓混合体，这样就能获得更多的许可。 经过漫长的努力，Extell Development最终实现了他们的计划。他们将建筑的底部33层改为一家五星级酒店，顶部57层是共有单位，这样就满足了市政府的规定。酒店部分由“Park Hyatt”经营，它是纽约第一个获得五星级酒店评级的品牌。 虽然One57的最高套房售价高达1.007亿美元，但并没有售出。这套公寓早在2014年就挂牌销售，但一直没有买家。目前看来，这个公寓似乎还没有找到买主，这也让人们对于纽约房地产市场的未来充满了疑惑。 此外，纽约的另一项有趣的房地产数据是一些公寓的购买者是以公司名义进行购买的。这些公司通常都是由房地产投资者或富裕人士所拥有。公司购买公寓的好处是可以获得更好的税收减免，并且可以更容易地封闭自己的身份。 纽约的房地产市场与其他城市的市场相比有很多独特之处。在这个竞争激烈的市场上，有时候一些不寻常的策略才能胜出。纽约的房价还会继续，让我们拭目以待吧。
