购房冷知识和骗局知识大全

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房是人们生活中的重要一环，但是在购房的过程中，也存在着一些冷知识和骗局。下面就为大家介绍一些购房冷知识和骗局，希望大家能够看完后有所收获。 一、购房冷知识
1.派位制度 在一些城市中，存在着派位制度，即公证摇号来决定购房者的选房序号。这种制度主要是为了防止购房者之间的强购现象。
2.土地使用权 因为土地的所有权属于国家，所以购房者所购买的房屋属于土地使用权。土地使用权的期限一般为70年，和买卖房屋时的期限不一样。
3.公寓和公寓式酒店的区别 公寓式酒店一般具有酒店服务，包括餐饮、卫生等方面；而公寓没有酒店服务。购房者需要根据自己的需求来选择合适的购买方式。
4.办理购房贷款 购房贷款需要提供收入证明、资产证明、信用记录等材料。购房者需要了解自己的信用记录，以便顺利办理购房贷款。
二、购房骗局
1.虚假广告 一些开发商为了吸引购房者，可能会发布虚假的房屋广告。购房者在接到这类广告后，要多了解购房情况，不要轻易相信房屋广告。
2.假房源 购房者在购房时，要多了解房屋的来源和确切的房屋信息。如果房屋信息不明确或者房源不佳，有可能是假的房源。
3.欺诈买卖 很多购房者因为缺乏经验或者盲目跟风而被商家骗取巨额利润。购房者在购房时应该了解房产相关法律法规，并与合法的房产中介合作。
4.装修质量差 如果装修质量较差，购房者将无法享受到舒适的生活环境。购房者在购房时应该多了解房屋的装修质量，并与开发商协商好具体装修方案。 以上是关于购房冷知识和骗局知识的一些介绍，希望能对大家在购房过程中有所帮助。购房需要谨慎，希望大家在购房时能够保持头脑清醒，踏实地做出选择。