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都房产冷知识 成都作为一座发展迅速的城市，房地产市场也是异常火热。随着人们对房产的需求越来越高，房价也是水涨船高。但是，许多人在买房时却不了解一些冷知识，这可能会让他们在购房时花费更多的钱，或者影响他们的生活。今天我们来了解一些成都房产的冷知识。 1. 开发商有时会通过显著的楼层号错开价格，让购房者掉进陷阱。 许多购房者可能不知道，楼层号其实是有很多规律的。开发商通常会通过显著的楼层号来错开价格，让购房者掉进陷阱。常见的情况是楼层号为888、168、666的房间价格会比其他楼层高出20-30%。因此，在购房时，一定要注意楼层号的选择。 2. 根据规定，单元门不得设在厨房、卫生间内，但是却存在部分房屋瑕疵。 根据规定，单元门不得设在厨房、卫生间内。但是，在一些老小区中，部分房屋存在此类瑕疵。如果在购买二手房时遇到此类情况，需要向相关部门了解具体情况，并考虑后续可能的房屋维修。 3. 卫生间、阳台等面积不计入建筑面积。 在购买房屋时，许多购房者会关注房屋的建筑面积。但是，许多人不知道的是，卫生间、阳台等面积其实是不计入建筑面积的。因此，在购买房屋时，建议把目光放宽，同时询问房屋的实际面积，以避免买到“失算”的房屋。 4. 购房者需了解楼层高度之间的区别。 在购买房屋时，楼层高度是一个很重要的因素。不同的楼层高度对于生活品质和价值都有影响。例如，高层住宅公摊面积更少，视野更开阔，但是有些人却认为高层太“冷清”。因此，在购买房屋时，需要了解楼层高度之间的区别，找到适合自己的楼层。 5. 外墙厚度对于房间采光、隔音、保温等方面有影响。 外墙厚度是影响房间采光、隔音、保温等方面的重要因素。因此，在购买房屋时，需要注意外墙的厚度，以确保室内的舒适度和质量。同时还需要了解房屋的朝向，确定自己想要的阳光度和采光度。 6. 必须明确房屋产权是否清晰。 在购买二手房时，必须明确房屋产权是否清晰。如果房屋产权有问题，将会给购房者带来很多麻烦。因此，在购买房屋时，必须仔细检查房产证等文件，确保产权清晰。 7. 债权人或租赁人有权上门查看房屋。 如果贷款未还清、租赁合同未到期，债权人或租赁人是有权上门查看房屋的。因此，在成都购买房屋时，需要了解相关法律规定，避免此类事件的发生。 以上就是关于成都房产的一些冷知识，虽然这些知识可能有些琐碎，但是对于购房者来说却非常实用。在购买房屋时，需要谨慎对待每一项内容，保证购房的正确性和适用性。
