郑
州是我国中部地区的中心城市，近年来在经济、文化、社会发展等方面都有了飞跃式的发展。在这个城市里，购房是许多人的一大关注点。虽然大家都知道买房不易，但是您知道有哪些与购房有关的“冷知识”呢？ 一、身份证地址需要在郑州城区范围内 在郑州购房，有一个非常重要的条件，那就是身份证地址需要在郑州城区范围内。如果您的身份证地址不在城区内，那您就无法购买郑州的房产。此外，不少小区对外置业也有“户籍限制”，也就是要求购房人的户籍地址需要在该小区所在的城区内。因此，在购房前，认真核对自己的身份证地址，以免造成不必要的麻烦和浪费时间。 二、购房不能太低价 在购房时，您的房产成交价格不能过低。据相关规定，不动产登记时的成交价格应当是市场价格。如果您的房价过低，就有可能被认为是虚假交易。如果您想要通过这种方式规避一些税收问题，那么建议您还可以选择一些合法的减税政策，以避免因为不法行为而引起的不必要麻烦。 三、购房需要缴纳房屋维修基金 在购房时还需要缴纳房屋维修基金。根据相关规定，每平方米住房缴纳的维修基金是10元，这笔费用将会由购房者支付。这样的极高费用，也就意味着购房者需要一定的预算。因此，在购房前，认真核算好自己的资金情况，以确保自己能够承担得起这项费用。 四、郑州购房不能获得人才引进政策 在郑州城区购房的人往往也面临着这样的问题：如何获得人才引进政策呢？事实上，在郑州购房并不能获得人才引进的优惠政策。比如说，没有落户时间的限制，无法享受退房补贴，进入中小学校就读等等。但是，对于部分高端人才，如果申请到了对口政策的担保，那么就可以在虚拟框架下获得某些特殊待遇。因此，购房者也需要根据自己的事业和需求，了解相关优惠政策以及购房的适宜区域。 以上是一些在郑州购房时，容易被忽略的“冷知识”。购房是一件复杂的事情，需要考虑到各种因素。因此，希望大家在购房前认真核对相关规定，量力而行，以便于取得更好的购房效果。
